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深耕文化產(chǎn)業(yè) 百塊IMAX助萬達院線IPO

中國投影網(wǎng)投影幕資訊  2011-4-1 8:26:53 編輯:影子 [ ]
前言: 一組數(shù)據(jù)或能反映電影市場的“瘋狂生長”。2008年內(nèi)地電影票房為43.41億元,2009年上升為62.06億元,2010年最后一天,內(nèi)地電影票房增至101.7億元,同比增幅高達63.9%。2010年,萬達北京CBD店、武漢江漢路店、天津金街店三家影城年收入超過7000萬元。僅2010年院線系統(tǒng)的營業(yè)收入就達到17億元,比2009年的9.7億元增長了66.7%,貢獻了3億元的凈利潤。


  【中國投影網(wǎng)資訊】水晶般清晰的畫質(zhì)、最大化的觀影視野、最完美的音效,這是一塊IMAX銀幕能帶來的終極觀影體驗。但是它的缺點也顯而易見。“IMAX是好技術(shù),但是太貴了。一個設(shè)備加一個影廳的投資,就要超過2000萬元,這相當于一個影院的投資額!3月24日,在萬達電影院線與IMAX公司的簽約儀式上,萬達集團董事長王健林如是說。

  王健林的目標是,3年內(nèi),讓更多的中國人感受到這一技術(shù)。萬達和IMAX公司約定,萬達電影院線將成為IMAX公司目前在中國的唯一緊密戰(zhàn)略合作伙伴。至2014年,萬達電影院線將與IMAX公司合作建設(shè)至少75個IMAX影廳,加上目前已開業(yè)和在建的IMAX影廳,屆時,萬達電影院線將擁有超過100個IMAX影廳,成為亞洲第一、全球第二的IMAX運營商。

  又一個第一的目標背后藏著王健林怎樣的勃勃雄心?

  萬達的文化版圖

  萬達集團高級副總裁、萬達院線董事長李耀漢回應(yīng)本報記者說,萬達集團將首先改造現(xiàn)有的30多家影城,添設(shè)IMAX設(shè)備。此外,今年開業(yè)的15個萬達廣場中的影城將全部配置IMAX影廳。到2011年底,萬達電影院線將建成至少50個IMAX影廳。資料顯示,2010年初時,電影《阿凡達》的上映時,全國只有11個用于商業(yè)放映的IMAX影廳。

  據(jù)了解,此次萬達和IMAX的合作中,不同之處在于,以前都是由影院來購買設(shè)備,而現(xiàn)在改由IMAX公司提供設(shè)備,票房收入采取雙方分成的模式。

  據(jù)了解,萬達電影院線已成為中國票房收入排名第一的電影院線,截至2010年底,已擁有超過72家影城、超過600塊銀幕,占有中國近15%的票房份額。根據(jù)王健林的規(guī)劃,5年后,萬達院線要開業(yè)200家影城,銀幕2000塊,年收入85億元,規(guī)模排名全球第五,利潤排名全球第一。這聽起來有些不可思議,究竟是什么原因讓萬達如此看好這塊市場?

  一組數(shù)據(jù)或能反映電影市場的“瘋狂生長”。2008年內(nèi)地電影票房為43.41億元,2009年上升為62.06億元,2010年最后一天,內(nèi)地電影票房增至101.7億元,同比增幅高達63.9%。2010年,萬達北京CBD店、武漢江漢路店、天津金街店三家影城年收入超過7000萬元。僅2010年院線系統(tǒng)的營業(yè)收入就達到17億元,比2009年的9.7億元增長了66.7%,貢獻了3億元的凈利潤。

  明辨大勢的王健林早已看到了存在于文化產(chǎn)業(yè)中的機會!笆逡(guī)劃首次把推動文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展上升為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。將一個只占GDP比重2%的行業(yè)列入支柱型產(chǎn)業(yè),是個重要信號,意味著這個行業(yè)將會有重大發(fā)展!蓖踅×终f。他認為,做房地產(chǎn)、購物中心、酒店,盈利率都有一個上限,達到15%-18%就已不易,而文化產(chǎn)業(yè)的盈利空間超出想象。

  與此同時,萬達的觸角也已伸向文化領(lǐng)域的各個方面。其中,萬達投資的“大歌星”連鎖娛樂企業(yè)已在全國開業(yè)30家店,計劃到2012年開業(yè)65家店。去年,萬達還與國際投資集團美國弗蘭克以70:30的比例合資成立了演藝公司,有意打造全球性的文化品牌。據(jù)悉,新公司即將在武漢、大連、西雙版納三地推出綜藝節(jié)目,一臺節(jié)目的年收入可達5億元左右。在傳統(tǒng)媒體領(lǐng)域,萬達集團投資了《華夏時報》和《投資家》雜志。

  萬達院線與商業(yè)地產(chǎn)的相互提升

  萬達與IMAX公司簽約合作前不久,北京市環(huán)境保護局網(wǎng)站透露出了萬達院線將上市的消息。按照規(guī)定,萬達電影院線上市,須向北京市環(huán)保局申請上市環(huán)保核查。

  關(guān)于院線的上市,王健林早已有所打算。本報記者獨家獲悉,萬達院線已在2010年11月完成申報上市前的首輪私募。私募金額超過10億元。

  券商人士估測,萬達院線上市后,市值有可能超過75億元。在萬達的管控體系中,院線和商業(yè)地產(chǎn)是兩個獨立的板塊和業(yè)務(wù)條線。建在萬達廣場內(nèi)的影院和商業(yè)地產(chǎn)項目是“公司與公司之間的業(yè)務(wù)關(guān)系,租金以分賬形式簽訂!

  但影城的建設(shè)對商業(yè)地產(chǎn)的重要性不言而喻。3月24日,在出席了萬達電影院線與IMAX公司簽約儀式后,王健林又趕往青島參加“中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇2011年會”。出乎意料的是,王健林并沒有在論壇上大談宏偉計劃,而是向到場的人闡述商業(yè)地產(chǎn)運營管理的細節(jié),10年來萬達做商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)的經(jīng)驗。

  萬達商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展初期就將影院納入規(guī)劃。萬達曾經(jīng)做過調(diào)研,70%到萬達廣場的顧客都會光臨電影院。更重要的是,電影院帶來的休閑型客流,不會與其他任何業(yè)態(tài)重疊。內(nèi)部測算,有了萬達影城,商業(yè)地產(chǎn)中的其他業(yè)態(tài)收入大幅增長。換句話說,影院的承租能力低于其他業(yè)態(tài),租金貢獻率遠低于餐飲或零售,卻具有普通業(yè)態(tài)無法比擬的價值貢獻和帶動作用。

  與此同時,商業(yè)地產(chǎn)項目也能夠為影院提供高質(zhì)量的觀影人群。根據(jù)《2008中國電影市場報告》的統(tǒng)計,目前票房最高的放映點,大部分位于大型的購物中心、商業(yè)地產(chǎn)項目之中。二者之間的相互提升,使得影院已經(jīng)成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的重要業(yè)態(tài)。如今,這已經(jīng)成為了影院投資業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)業(yè)中的共識。萬達院線也在借助萬達商業(yè)地產(chǎn)的擴張之勢不斷進行規(guī)模擴張。自2005年成立以來,5年時間內(nèi)成為行業(yè)內(nèi)規(guī)模第一的院線。

  另據(jù)本報記者了解,萬達商業(yè)地產(chǎn)部分由于受到政策限制,上市時間仍無法確定,院線將先于商業(yè)地產(chǎn)板塊上市。

文章來源:中國投影網(wǎng)
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